住宅の基本性能を確保するうえで、「高耐久・高気密・高断熱・計画換気」の４つの要素はとても大切です。またそれらの４つの要素がバランスよく保たれて初めて住宅の性能が発揮されます。したがって、この４つの要素がひとつでも欠けたら、その住宅は理想的な住宅とは言えません。なぜなら断熱材をたくさん使用しても、気密性能が悪ければ内部結露を起こし、構造体の腐朽の原因になります。
逆に気密性能が良くても、断熱が不十分だと外気の影響を受けて、構造体を腐らせる原因となる結露を発生させてしまいます。断熱・気密性能が良くても、計画換気が不十分だと室内の空気環境が悪くなり、不快な住宅になります。

これからの住宅は、省エネ性能を充分に発揮できる器づくりが大切です。